一、商铺租赁合同范本的重要性

在商业活动中，商铺租赁合同是保障双方权益的关键文件。一份规范的商铺租赁合同，不仅能够明确租赁双方的权利与义务，还能有效预防潜在的法律风险。**将为您详细介绍商铺租赁合同范本简单版的内容，帮助您更好地了解这一重要文件。

1.明确租赁双方基本信息

商铺租赁合同范本中，首先需要明确租赁双方的基本信息，包括出租方和承租方的全称、法定代表人或负责人姓名、联系方式等。这一环节有助于确保合同的合法性和有效性。

2.约定商铺基本情况

商铺基本情况主要包括商铺的地理位置、面积、用途、租赁期限等。在范本中，这些信息应以表格形式呈现，便于双方核对和确认。

3.约定租金及支付方式

租金是租赁合同的核心内容之一。范本中应明确租金的金额、支付周期、支付方式以及滞纳金等。还应约定租金调整机制，以应对市场行情的变化。

4.约定押金及退还条件

押金是租赁双方在租赁过程中相互约束的一种手段。范本中应明确押金的金额、退还条件和退还时间。还需约定因违约而产生的押金扣除情况。

5.约定维修责任

商铺的维修责任是租赁双方关心的问题之一。范本中应明确约定维修范围、维修责任以及维修费用的承担方式。

6.约定违约责任

违约责任是租赁合同中不可或缺的一部分。范本中应明确约定违约行为的种类、违约责任以及违约金等。

7.约定争议解决方式

在租赁过程中，难免会出现争议。范本中应明确约定争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。

8.约定合同生效及终止条件

合同生效条件主要包括合同签订日期、租赁期限开始日期等。合同终止条件则包括租赁期限届满、提前解除合同等情况。

9.约定其他事项

除了以上内容，范本中还可以根据实际情况约定其他事项，如合同附件、通知方式等。

10.签署及生效日期

租赁双方应在合同上签字或盖章，并注明合同生效日期。

商铺租赁合同范本简单版，涵盖了租赁过程中可能涉及的关键内容，有助于保障双方权益。在签订合同前，请仔细阅读范本，并根据实际情况进行修改和补充。