杭州买房新政策2021，对于想要在杭州购房的您来说，无疑是一个**的焦点。**将为您详细解读2021年杭州买房新政策，帮助您了解最新动态，为您的购房之路提供有力指导。

一、首套房贷款利率调整

1.杭州市首套房贷款利率较去年同期有所上升，具体利率以银行实际执行为准。

2.部分银行对首套房贷款利率上浮，购房者需**银行最新政策。

二、限购政策

1.杭州市继续实施限购政策，非杭州户籍家庭在杭州限购一套住房。

2.已有一套住房的非杭州户籍家庭，在杭州再次购房需满足购房资格。

三、公积金贷款政策

1.杭州市公积金贷款政策保持稳定，支持职工购买首套房和改善型住房。

2.公积金贷款额度有所调整，具体额度以当地公积金管理中心公布为准。

四、二手房交易税费

1.二手房交易税费有所上涨，购房者在购买二手房时需**税费变化。

2.交易税费包括契税、个人所得税、增值税及附加等。

五、购房资格审核

1.购房者需提前准备相关材料，包括身份证、户口本、婚姻证明等。

2.杭州市购房资格审核时间较长，购房者需提前做好规划。

六、房产税试点

1.杭州市作为房产税试点城市，试点政策具体内容尚未公布。

2.购房者需**房产税政策变化，提前做好相关准备。

七、购房补贴政策

1.部分区域对首次购房家庭给予购房补贴，具体补贴标准以当地政策为准。

2.购房者需**补贴政策，争取获得政策红利。

八、限售政策

1.杭州市继续实施限售政策，新建商品住房和二手房交易需满足限售条件。

2.限售期限为购房之日起一定年限，具体年限以当地政策为准。

九、摇号政策

1.杭州市实施摇号政策，购房者在购房时需参与摇号。

2.摇号结果公示，购房者需**摇号信息。

十、购房优惠政策

1.部分区域对购房给予优惠政策，如购房折扣、装修补贴等。

2.购房者需**优惠政策，争取获得实惠。

十一、购房风险评估

1.购房者在购房前需对房产项目进行全面评估，包括地段、配套设施、开发商实力等。

2.**购房风险，确保购房安全。

杭州买房新政策2021涉及多个方面，购房者需密切**政策变化，合理规划购房计划。在购房过程中，注意了解最新政策，确保自身权益。