贷款买房银行要什么手续

在现代社会，贷款买房已经成为许多家庭的必然选择。面对银行贷款买房，许多人却感到一头雾水，不知从何下手。**将为你详细解析贷款买房所需的手续，让你轻松应对银行贷款流程。

一、身份证明

1.居民身份证：这是办理贷款买房的首要证件，需确保身份证信息准确无误。

2.户口本：提供户口本原件及复印件，以便银行核实家庭人口信息。

二、收入证明

1.工资收入证明：提供近3个月的工资单、银行流水等，证明你的收入状况。

2.自由职业者收入证明：提供近一年的纳税证明、完税证明等，证明你的收入来源。

三、婚姻状况证明

1.结婚证：如已婚，需提供结婚证原件及复印件。

2.未婚证明：如未婚，需提供户籍所在地民政部门出具的未婚证明。

四、房产证明

1.房产证：提供拟购买房产的房产证原件及复印件。

2.土地证：如房产为土地性质，需提供土地证原件及复印件。

五、贷款申请表

1.填写《个人住房贷款申请表》，包括贷款金额、期限、还款方式等。

2.提交申请表时，需附上身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证明等相关证件。

六、信用报告

1.提供近两年内的个人信用报告，以证明你的信用状况。

2.信用报告需由中国人民银行征信中心出具。

七、收入证明

1.提供近3个月的工资单、银行流水等，证明你的收入状况。

2.自由职业者需提供近一年的纳税证明、完税证明等。

八、购房合同

1.提供购房合同原件及复印件，证明购房意向。

2.合同中需明确贷款金额、期限、还款方式等。

九、房屋评估报告

1.提供拟购买房产的评估报告，以证明房产价值。

2.评估报告需由具备资质的评估机构出具。

十、其他材料

1.如有子女，提供子女的出生证明。

2.如有贷款担保人，提供担保人相关证明材料。

贷款买房所需手续较为繁琐，但只要提前做好准备，按照以上步骤逐一办理，相信你一定能够顺利完成贷款买房的流程。希望**能为你提供帮助，祝你购房顺利！